Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Новый торговый центр в штате Нью-Йорк с доходностью 6,4 %

1 468 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 845 м² Доходность 6,4 %
  • Площадь земли 7 964 м²
  • Построено в 2015
  • 1-этажное здание

Предлагаем вашему вниманию торговый центр-новостройку, расположенный в одном из небольших городов на юге штата Нью-Йорк.

Описание

Одноэтажное здание было построено в 2015 году.

Общая площадь составляет 845 м².

Площадь земельного участка составляет 7 964 м².

Объект полностью сдан в аренду крупной компании.

Торговый центр расположен у дороги, транспортный поток по которой составляет 12 тыс. автомобилей ежедневно.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 93 225 долларов.

Текущая доходность 6,4 %.

Арендаторы

Арендатором является Dollar General, одна из крупнейших торговых компаний с 75-летней историей.

Dollar General владеет более 12 тыс. филиалов в 43 странах мира.

Годовой оборот компании превышает 18 млрд. долларов, в штате находятся около 109 тыс. работников.

Арендный договор заключен на 15 лет до 2030 года с опциями продления на 4x5 лет и индексацией арендной ставки на 10 %. 

Договор заключен по типу Triple Net Lease, все операционные и ремонтные расходы несет арендатор.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в городе Нью-Йорке
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании