Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Новый торговый центр в штате Нью-Йорк

1 468 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 845 м² Доходность 6,4 % Построено в 2015
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 87 631 €
  • Площадь земли 7 964 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Предлагаем вашему вниманию торговый центр-новостройку, расположенный в одном из небольших городов на юге штата Нью-Йорк.

Описание

Одноэтажное здание было построено в 2015 году.

Общая площадь составляет 845 м².

Площадь земельного участка составляет 7 964 м².

Объект полностью сдан в аренду крупной компании.

Торговый центр расположен у дороги, транспортный поток по которой составляет 12 тыс. автомобилей ежедневно.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 93 225 долларов.

Текущая доходность 6,4 %.

Арендаторы

Арендатором является Dollar General, одна из крупнейших торговых компаний с 75-летней историей.

Dollar General владеет более 12 тыс. филиалов в 43 странах мира.

Годовой оборот компании превышает 18 млрд. долларов, в штате находятся около 109 тыс. работников.

Арендный договор заключен на 15 лет до 2030 года с опциями продления на 4x5 лет и индексацией арендной ставки на 10 %. 

Договор заключен по типу Triple Net Lease, все операционные и ремонтные расходы несет арендатор.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в США.

Также на сайте представлены торговые помещения в городе Нью-Йорке.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании