Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Торговый центр в Бруклине с доходностью 4,8 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Торговый центр в Бруклине с доходностью 4,8 %

8 500 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 761 м² Доходность 4,8 %
  • Абсолютный доход: 362 230 €
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Трехэтажный торговый центр в Южном Бруклине, Нью-Йорк.

Описание

Общая площадь здания составляет 761 м².

Объект находится в хорошем состоянии и не требует ремонта.

Торговый центр полностью сдан в долгосрочную аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 407 тыс. долларов.

Текущая доходность 4,8 %.

В декабре 2016 года арендная ставка будет проиндексирована на 10 % и составит 447,7 тыс. долларов, что увеличит доходность до 5,3 %.

Арендаторы

Арендатором является Foot Locker, одна из крупнейших мировых компаний по продаже спортивной обуви.

Арендный договор заключен до 2026 года с опцией продления на 5 лет. По условиям договора арендная ставка индексируется на 10 % каждые 3 года.

Договор заключен по типу Triple Net Lease, все операционные расходы несет арендатор.

Расположение

Объект расположен в Южном Бруклине на торговой улице по соседству с такими крупными арендаторами как Starbucks, GNC, McDonald’s, Valley National Bank и т. д.

В непосредственной близости находятся станция метро и остановка автобуса.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в городе Нью-Йорке
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании