Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Куинсе с доходностью 6,7 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Куинсе с доходностью 6,7 %

12 249 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 907 м² Доходность: 6,7 %
  • Абсолютный доход: 777 860 €
  • Построено в 2009
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 42
  • Год последнего капитального ремонта: 2014

Супермаркет в 30 минутах от Манхэттена, Нью-Йорк.

Описание

Одноэтажное здание общей площадью 907 м² было построено в 2009 году.

Планировка супермаркета была тщательно продумана. Есть парковка на 42 места.

Объект находится в отличном состоянии, ремонт проводился в 2014 году.

Здание полностью сдано в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 874 тыс. долларов.

Текущая доходность 6,7 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является компания Duane Reade, крупная сеть аптек и супермаркетов.

Арендный договор был заключен на 20 лет до 2029 года с опциями продления на 2x10 лет и индексацией арендной ставки на 12 % каждые 5 лет. Следующая индексация запланирована на 2019 год.

Текущий арендатор сдает здание в аренду суб-арендатору Key Foods, продуктовой сети, оперирующей 212 супермаркетами.

Расположение

Супермаркет находится в главной торговой полосе Ховард Бич, по соседству с многими крупными арендаторами, такими как TD Bank, Capital One Bank, Chase Bank, Petco.

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, станция метро и аэропорт.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в городе Нью-Йорке
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%