Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание в Нью-Джерси

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание в Нью-Джерси

4 219 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 204 м² Доходность 4,8 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 180 225 €
  • Площадь земли 2 509 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Отдельно стоящее офисное здание.

Описание

Общая площадь помещений составляет 204 м².

Площадь земельного участка 2 509 м².

Объект находится в отличном состоянии, ремонт не требуется.

Здание полностью сдано в аренду крупному банку.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 202,5 тыс. долларов.

Текущая доходность 4,8 %.

Прогнозируемый доход (после индексации арендной ставки в 2017 году) 227 812 долларов.

Прогнозируемая доходность 5,4 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная банковская компания, активы которой входят в TOP-10 по США.

Компания специализируется на вкладах, выдаче кредитных карт и займов. Общее число банков под ее управлением почти достигло тысячи.

Арендный договор по типу Triple Net Lease заключен до 2027 года с опциями продления на 2x10 лет и индексацией арендной ставки на 12,5 % каждые 5 лет.

Все операционные расходы несет арендатор.

Расположение и объекты поблизости

Здание удобно расположено на основной торговой улице в окружении крупных национальных арендаторов, таких как Starbucks и T-Mobile.

До Нью-Йорка около 50 км.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в США.

Также на сайте представлены офисные здания в Нью-Джерси.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на это офисное здание
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании