Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Новый супермаркет в штате Флорида с доходностью 6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Новый супермаркет в штате Флорида с доходностью 6 %

2 369 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 852 м² Доходность: 6,0 %
  • Абсолютный доход: 133 610 €
  • Площадь земли 5 544 м²
  • Построено в 2015
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %

Одноэтажный супермаркет в одном из приморских городов штата Флорида.

Описание

Общая площадь помещений составляет 852 м².

Площадь земельного участка 5 544 м².

Объект был построен в 2015 году и находится в отличном состоянии.

Супермаркет полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 150 120 долларов.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является одна из быстро развивающихся продуктовых сетей США, работающая в 46 штатах.

Компания оперирует более 8 тыс. магазинов и супермаркетов, ее доходы превышают 10 млрд. долларов.

Арендный договор по типу Triple Net Lease заключен на 15 лет до 2030 года с опциями продления на 6x5 лет. Ставка индексируется на 10 % через 10 лет аренды, а также при каждом продлении.

Все операционные расходы несет арендатор.

Расположение

Объект находится рядом с дорогой, ежедневный трафик через которую превышает 24 тыс. транспортных средств. По этой дороге можно выехать на региональную магистраль.

В непосредственной близости находятся крупная офисная застройка, крупная промышленная зона и большой жилой комплекс.

Район вокруг плотно заселен, в радиусе 5 км проживает более 113 тыс. человек, покупательная способность населения 58 тыс. долларов.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости во Флориде
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%