Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Новый магазин в пригороде Хьюстона с доходностью 5,7 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Новый магазин в пригороде Хьюстона с доходностью 5,7 %

1 900 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 278 м² Доходность: 5,7 %
  • Абсолютный доход: 104 527 €
  • Построено в 2016
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %

Предлагаем вашему вниманию магазин-новостройку в одном из пригородов Хьюстона, Техас.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 278 м².

Магазин построен в 2016 году с использованием высококачественных материалов и находится в прекрасном состоянии.

Объект полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 116,4 тыс. долларов.

Текущая доходность 5,7 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду компании Verizon Wireless.

Verizon Wireless была основана в 2000 году и сейчас насчитывает 2,3 тыс. филиалов в США. Годовой оборот компании превышает 80 млрд. долларов.

Договор аренды по типу Triple Net Lease заключен на 10 лет до 2026 года с опциями продления на 2x5 лет. Согласно договору предусмотрена индексация арендной ставки через каждые 5 лет.

Все операционные расходы оплачивает арендатор.

Расположение

Объект находится на перекрестке двух торговых улиц по соседству с новыми супермаркетами и ресторанами быстрого питания.

Ежедневный трафик превышает 25 тыс. автомобилей.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Хьюстоне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%