Предлагаем вашему вниманию магазин-новостройку в одном из пригородов Хьюстона, Техас.
Описание
Общая площадь одноэтажного здания составляет 278 м².
Магазин построен в 2016 году с использованием высококачественных материалов и находится в прекрасном состоянии.
Объект полностью сдан в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход 116,4 тыс. долларов.
Текущая доходность 5,7%.
Объект сдан в аренду компании Verizon Wireless.
Verizon Wireless была основана в 2000 году и сейчас насчитывает 2,3 тыс. филиалов в США. Годовой оборот компании превышает 80 млрд. долларов.
Договор аренды по типу Triple Net Lease заключен на 10 лет до 2026 года с опциями продления на 2x5 лет. Согласно договору предусмотрена индексация арендной ставки через каждые 5 лет.
Все операционные расходы оплачивает арендатор.
Объект находится на перекрестке двух торговых улиц по соседству с новыми супермаркетами и ресторанами быстрого питания.
Ежедневный трафик превышает 25 тыс. автомобилей.
