Кафе Friendly's в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 279 м².
Здание было построено в 1995 году.
Абсолютный годовой доход составляет 108 392 долларов.
Текущая доходность 5,5%.
Арендатором является крупная сеть ресторанов Friendly's, насчитывающая около 380 филиалов.
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 4х5 лет.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Договор предусматривает увеличение арендной стоимости на 10% каждые 5 лет.
Ресторан расположен в одном из самых густонаселенных и богатых пригородов Нью-Йорка. Рядом находятся магазины, школы и колледжи. В 12 минутах езды располагается больница, в 25 минутах — крупный университет.
