Кондо-ритейл на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 665 кв. футов (248 м²).
Коммерческий центр состоит из помещения на первом этаже площадью 1 925 кв. футов (179 м²) и помещения на цокольном этаже площадью 740 кв. футов (69 м²).
Длина фасада составляет 70 футов (21 м).
Абсолютный доход составляет 305 665 долларов.
Текущая доходность 5,4%.
Арендатором объекта является быстрорастущая коворкинговая компания, которая имеет успешно действующие филиалы в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Майами и Лас-Вегасе. В скором времени будут открыты филиалы в Великобритании и Ирландии.
Арендный договор заключен на 10 лет до 2026 года.
Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной стоимости на 3%.
Коворкинговая компания также берет в аренду у города Нью-Йорк 723 кв. фута (67 м²) прилегающего к кондо-ритейлу тротуара. Владелец не платит за аренду тротуара.
Арендатор оплачивает налог на недвижимость.
Коммерческий центр расположен в районе Гринвич-Виллидж на Манхэттене. В нескольких минутах ходьбы от объекта находятся остановки общественного транспорта и две станции метро.
