Все 14 фото

Элитные апартаменты с террасами и видами на город в многоэтажном кондоминиуме с тропическими садами, бассейнами и спа, в центре Майами, США

650 000 $
7 222 $ /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.07.19
40 983 000 ₽
455 366 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 90 м² 1 спальня 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 43-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Парковка

Предлагаются апартаменты с отделкой в резиденции премиум-класса.

Жилой комплекс

Кондоминиум с 373 квартирами, семью эксклюзивными пентхаусами и десятью угловыми апартаментами класса люкс располагает тропическими садами, зонами барбекю, открытыми площадками для фитнеса, детской площадкой, кафе, двумя бассейнами и гидромассажными ваннами с подогревом, библиотекой, большим современным фитнес-центром с отдельными студиями и тренажерным залом, спа с хаммамом и процедурными кабинетами, бизнес-центром с конференц-залом, консьержем и охраняемым гаражом.

Варианты квартир

Апартаменты с одной спальней и двумя ванными комнатами площадью 90 м² - от 650 000 долларов США

Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 121 м² - 122 м² - от 855 000 долларов США

Апартаменты с двумя спальными и тремя ванными комнатами площадью 129 м² - 130 м² - от 880 900 долларов США

Апартаменты с двумя спальнями, тремя ванными комнатами и кабинетом площадью 139 м² - от 960 000 долларов США

Апартаменты с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и кабинетом площадью от 165 м² до 216 м² - от 1 178 000 долларов США

Апартаменты класса люкс с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и кабинетом площадью 254 м² - от 2 500 000 долларов США

Внутреннее пространство

Каждая квартира включает одну, две или три спальни и гостиные с выходом на террасу с видом на город, большую гардеробную в основной спальне, кухню, две, три или четыре ванные комнаты.

Пентхаусы располагают открытыми кухнями, а некоторые из них — и собственными бассейнами и спа на крыше.

В угловых апартаментах класса люкс вы найдете три спальни и четыре ванные комнаты.

Оснащение

  • Раздвижные двери
  • Подготовка для подключения высокоскоростного интернета, телефона и кабельного телевидения
  • Современная итальянская кухонная мебель Italkraft
  • Бытовая техника премиум-класса Bosch (холодильник/морозильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, аэрогриль, керамическая варочная панель)
  • Холодильник для вина с регулировкой температуры на 48 бутылок
  • Большая раковина из нержавеющей стали
  • Мраморные полы и плиточная отделка в ванных комнатах

Преимущества

Возможность выбора из двух вариантов отделки.

Статистика в США

Цена за м², $
2 571
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
53
Индекс 53 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 2 570,58
Квартира в спальном районе, м² 1 867,08
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 2,2
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 1,7
Бензин, 1 л 0,73
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 1,76
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 2,59
Яйца, 12 шт 2,27
Куриное филе, 1 кг 8,46
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 885,44
Международная школа, в год 17 105,07
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,34
Медицинское оборудование 86,6
Точность и полнота исследований 75,08
Отношение к пациентам 75,73
Безопасность index
Уровень преступности 52,36
Опасность быть ограбленным 40,65
Опасность угона машины 53,07
Опасность взлома и порчи имущества 54,99

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в США.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Майами.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на квартиру в этом кондоминиуме
Анастасия Кваде
Менеджер по продаже недвижимости в Майами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...