Складские помещения.
Описание
Общая площадь помещений составляет 10 000 м².
Логистический центр был построен в 2015 году.
Объект состоит из четырех складов.
Абсолютный годовой доход составляет 1 060 000 евро.
Текущая доходность 5,3%.
Индексация арендной выручки пропорциональна инфляции.
Возможно получение банковского финансирования на 60% от стоимости объекта под 1,75% годовых.
Арендатором является транспортная компания.
Арендный договор заключен на 15 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 4,5%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в пригороде Гамбурга. Недалеко от логистического центра находится въезд на автомагистраль.