Офисное здание с коммерческим помещением на цокольном этаже.
Описание
Офисное здание площадью 3000 м² включает коммерческое помещение 420 м² в отличном состоянии.
Сертификат энергопотребления
- Класс энергопотребления: G
- Расход: 175,00 кВтч/ м² a
Стоимость объекта: 27 000 000 € + НДС.
Абсолютный годовой доход составляет 1 300 000 €.
Текущая доходность 4,8%.
Сдано в аренду нескольким арендаторам.
Комиссия брокера 3% + НДС.
Объект расположен в центре Милана, недалеко от Миланского собора.
Милан — центр региона Ломбардия, второй по величине город Италии, крупнейший промышленный, финансовый, торговый и транспортный узел страны, важный культурный центр. Население города составляет более 1,3 млн человек.
Город знаменит своими музеями, картинными галереями, театрами, памятниками архитектуры, учебными заведениями.
В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний (Pirelli, Telecom Italia, Alfa Romeo), а в пригороде располагаются промышленные предприятия. Мировой известностью пользуются модные дома и предприятия лёгкой промышленности (марки Giorgio Armani, Gianni Versace, Dolce & Gabbana, Pradaи др.).