Проект строительства сервисных апартаментов на горнолыжном курорте.
Описание
Проектом предусмотрено строительство 9 шале – всего 18 апартаментов по 100 м² + терраса + 2 машиноместа в подземном паркинге.
Строительный подрядчик: региональная компания, входящая в топ-10 крупнейших строительных фирм Тироля.
Сроки окончания строительства: 2021 год.
- Бюджет проекта – около 4 500 000 €.
- Собственный капитал инвестора – 1 000 0000 €.
- Доходность на капитал инвестора – 8–10%.
Инвестору предлагается фиксированный процент на капитал и доля в проектной компании в размере 25% с опцией обратного выкупа.
Собственный капитал привлекается в виде процентного займа, займ возвращается частями в течение 5–6 лет.
Возможно внесение инвестора в земельную книгу в качестве залогодержателя второго ранга (после банка).
Оператором является региональная специализированная компания по управлению апартаментами.
Объект расположен в федеральной земле Тироль, в небольшом курортном городе. Вся необходимая инфраструктура для зимних и летних видов спорта находится непосредственно рядом с объектом.
Расстояние до Инсбрука – 30 км, до Мюнхена – 110 км.
Тироль — федеральная земля на западе Австрии, образующая австрийскую часть исторического региона Тироль. Столица и крупнейший город — Инсбрук. Население 536 тыс. человек.
В высокогорной части сильно развита индустрия туризма, которая играет заметную роль и в целом в экономике земли. В данном секторе экономики задействовано более шести тысяч предприятий.
Промышленность сосредоточена в основном вокруг Инсбрука.
