Доходный дом в Берлине.
Описание
Доходный дом включает 10 квартир площадью от 29 м² до 111 м².
Площадь здания — 700 м².
Площадь земельного участка — 400 м².
Здание построено в 1895 году и является памятником архитектуры.
Годовой доход: 56 123 €.
Текущая доходность: 4,3%.
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости: 6%.
Комиссия брокера: 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость находится на пешеходной улице в западном историческом районе Шпандау. Расстояние до центра города — примерно 10 км.
Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел. В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.
Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.
Аэропорт Берлин-Бранденбург обслуживает свыше 20 млн пассажиров ежегодно.