Центр специализированной торговли в великолепном районе Мюнхена – Берг-ам- Лайм. Здание постройки 1972 года, а последний капитальный ремонт проходил в 2013 г.
Расстояние:
- до остановки общественного транспорта: 2 мин.
- до ближайшей центральной станции: 15 мин.
- до ближайшего аэропорта: 25 мин.
Жилое и торговое здание с 3 коммерческими единицами и подземной парковкой. Торговые площади на первом этаже занимают около 267,20 м², складское помещение в подвале около 87,10 м²
Все арендаторы торговых точек имеют возможность размещения наружной рекламы с наружной стороны оконной витрины, на уличном фасаде здания и на фронтоне крыши. Имеется также возможность въезда для поставщиков во внутреннюю часть двора, к подземной парковке имеется прямой доступ, при желании возможна сдача в аренду парковочного места.
На сегодняшний день торговые точки сданы в аренду фирме, начало действия договора аренды: 10.06.2013 г., продолжительность аренды: 5 лет с возможностью пролонгации 3 х 5 лет, с индексацией в соответствии с ростом индекса потребительских расходов.
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 374 тыс. евро. Доход с аренды в год 52,800 евро. Рентабельность: 7,06%
