Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Торговый центр в Германии. Доход с аренды в год около 1,5 млн. евро. Доход в месяц около 122 тыс. евро.

20 286 000 €
1 826 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 08.05.24
1 996 193 000 ₽
179 772 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    11 104 м²
  • Доходность
    7,0%
Детали
Финансовые показатели
  • Минимальный размер собственного капитала: 10 143 000 €
  • Годовой доход: 1 462 567 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Инвестиционный портфель включает в себя 7 объектов недвижимости. Это торговые центры, расположенные по всей Германии — в Саксонии, Тюрингии, Северный Рейн-Вестфалии, Берлин-Бранденбурге, Гамбурге и Шлезвиг-Гольштинии. Возможна продажа или Share Deal.

1. Город Киль: супермаркет, площадь — 1. 650 м², доход от аренды в год 273 459 евро. Объект сдан в аренду, средняя продолжительность договора аренды более 10 лет.

2. Город Гамбург: дискаунтер, площадь — 1 310 м², доход от аренды в год 143 933 евро. Объект сдан в аренду, средняя продолжительность договора аренды более 7 лет.

3. Город Ораниенбург: дискаунтер, площадь — 987 м², доход от аренды в год 112 560 евро. Объект сдан в аренду, средняя продолжительность договора аренды более 8 лет.

4. Город Дортмунд: продуктовый супермаркет, площадь — 3 932 м², доход от аренды в год 576 720 евро. Объект сдан в аренду, средняя продолжительность договора аренды более 5 лет.

5. Город Ляйнефельде: продуктовый супермаркет, площадь — 2 167 м², доход от аренды в год 235 283 евро. Объект сдан в аренду, средняя продолжительность договора аренды более 6 лет.

6. Город Штолльберг: дискаунтер, площадь — 1 058 м², доход от аренды в год 120 612 евро. Объект сдан в аренду, средняя продолжительность договора аренды более 8 лет.

Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 10,143 млн евро. Общий доход с аренды в год 1 462 567 евро. Общий доход в месяц 121 881 евро. Рентабельность: 7,21%.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Гамбурге.

Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку