Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Торговый центр в Германии. Доход с аренды в год около 2,8 млн. евро. Доход в месяц 228 тыс. евро.

28 014 000 €
826 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 13.05.24
2 783 130 000 ₽
82 088 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    33 904 м²
  • Доходность
    10,0%
Детали
Финансовые показатели
  • Минимальный размер собственного капитала: 14 007 000 €
  • Годовой доход: 2 741 582 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 97%

Инвестиционный портфель включает в себя 11 объектов недвижимости. Это торговые центры, расположенные по всей Германии — в Саксонии, Тюрингии, Северный Рейн-Вестфалии, Берлине, Баварии и Саксонии-Анхальт. Объекты арендованы на 97%. Возможна продажа или Share Deal.

1. Город Берлин: дискаунтер, площадь — 795 м², доход от аренды в год 158 508 евро. Объект сдан в аренду на 5 года.

2. Город Берлин: дискаунтер, площадь — 864 м², доход от аренды в год 72 000 евро. Объект сдан в аренду на 4 года.

3. Город Биттерфельд: центр специализированной торговли, площадь — 1436 м², доход от аренды в год 164 084 евро. Объект сдан в аренду на 4 года.

4. Город Иссум: супермаркет, площадь — 1 600 м², доход от аренды в год 169 605 евро. Объект сдан в аренду на 3 года.

5. Город Лангебрюкк: дискаунтер, площадь — 933 м², доход от аренды в год 68 400 евро. Объект сдан в аренду на 5 лет.

6. Город Гера: центр специализированной торговли, площадь — 2 603 м², доход от аренды в год 258 957 евро. Объект сдан в аренду на 5 лет.

7. Город Цвикау: торговый центр, площадь — 18 187 м², доход от аренды в год 1 031 445 евро. Объект сдан в аренду на 3 года.

8. Город Цвикау: торговый центр, площадь — 2 162 м², доход от аренды в год 213 557 евро. Объект сдан в аренду на 6 лет.

9. Город Бланкенхайм: центр специализированной торговли, площадь — 2 324 м², доход от аренды в год 238 238 евро. Объект сдан в аренду на 5 лет.

10. Город Лансхут: супермаркет, площадь — 1 579 м², доход от аренды в год 170 216 евро. Объект сдан в аренду на 3 года.

11. Город Кёнигсбрунн: супермаркет, площадь — 1 422 м², доход от аренды в год 196 572 евро. Объект сдан в аренду на 5 лет.

Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 14,007 млн. евро. Общий доход с аренды в год 2 741 582 евро. Общий доход в месяц 228 465 евро. Рентабельность: 9,79%.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Берлине.

Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку