Трёхзвёздочный отель на 40 номеров в данный момент не принимает гостей и ожидает реконструкции. Опытный отельный оператор, под управлением которого 26 отелей, готов провести реконструкцию и взять отель в управление с контрактом на 25 лет с гарантированным сроком 15 лет. Бизнес-план проекта подготовлен — стоимость реконструкции составит 2,5 млн евро и эти расходы арендатор берёт на себя. Доходность нетто составит 7% годовых, годовой доход — 297 600 евро.

Предварительные договорённости с испанской управляющей компанией на реконструкцию и аренду на 25 лет.

Отель находится рядом с железнодорожной станцией в Риме, мировом центре туризма.

В 2023 году Рим посетило 6,3 млн туристов и путешественников. Этот город с уникальным культурным наследием входит в топ-20 самых посещаемых городов мира. В Риме нет низкого туристического сезона — он востребован в любое время года. Рим — единственный город в мире, внутри которого находится отдельное государство — Ватикан. Базилика Святого Петра в Ватикане — самая большая церковь в мире. Римский Колизей относится к чудесам света, а Пантеон, построенный в 27 году до н. э., является единственным древнеримским памятником, дошедшим до наших дней в идеальном состоянии.