Все 12 фото

Вилла в Капри, Италия

12 500 € за неделю в низкий сезон
18 400 € – переходный сезон
18 700 € – высокий сезон
Оставить заявку
Отправить себе
4 спальни 4 ванные комнаты 8 спальных мест
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Море в 300 м
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Имение разделено на два отдельных дома, в каждом из которых две спальни. Владение отреставрировано и оба здания находятся в безупречном состоянии. все комнаты выходят на море. Здание оборудовано кондиционерами. 

Основная Вилла:

Эта вилла расположена она около бассейна. В четырех ступеньках вниз от входа располагается гостиная/ столовая с плиточным полом, круглым деревянным столом, двумя креслами и камином. Комната для отдыха, уютно меблирована диванами и телевизором. Интерьер элегантно обставлен; есть прямой выход к бассейну. Небольшая кухня хорошо оборудована: посудомоечная машина, плита с пятью конфорками, духовка, микроволновая печь, холодильник и морозильник. В двух двухместных спальнях имеются ночные столики, комоды с зеркалами, шкафы и телевизор, а также ванная комната с панорамными окнами. Раздвижная створчатая дверь ведет на обставленную террасу со сказочным видом на море (доступ к этой роскоши имеют все комнаты).

Вилла для гостей:

На вилле для гостей имеется небольшая гостиная/столовая с прямым доступом через стеклянные двери на террасу с видом на море. На вилле имеются также небольшая кухня и две спальни, обе со смежными ванными комнатами (одна с душем, другая — с душем и ванной). Одна двухместная спальня со смежной ванной комнатой и душем, а вторая со смежной ванной комнатой. Обе спальни оборудованы стеклянными дверьми, ведущими на террасу с прекрасным видом.

Сад/ Терраса:

Терраса с круглыми мраморными столами, каждый на 8 персон; зона для отдыха с удобными диванами и стеклянным кофейным столиком. Элегантный наружный обеденный стол (на 8 персон) расположен под белым льняным навесом; бар и наружная кухня (плита с пятью конфорками, барбекю на угле, небольшой холодильник и посудомоечная машина) с большим мраморным покрытием стола, наружным холодильником и барными стульями. 

Услуги горничной, включенные в аренду, 4 часа в день. Смена белья — 2 раза в неделю.

Оснащение

  • плавательный бассейн,
  • телефон (только входящие звонки),
  • посудомоечная и стиральная машины,
  • кондиционер во всех помещениях,
  • зона барбекю,
  • стерео/ CD-плеер,
  • автостоянка.

Преимущества

Дополнительные услуги:

• «Континентальный завтрак’(чай молоко хлеб печенье варенье сливочное масло мед и т. д.)

• Услуги горничной. Дополнительные часы по треованю.

• Услуги шефповара. Обед/ужин + расходы на питание и напитки.

• Услуги шефповара на всю неделю (обед/ ужин)

• Частные водители.

• Услуги швейцара (цены должны быть указаны в договоре об аренде)

Расположение и объекты поблизости

Расположенная прямо над пляжем Марина Пиккола на восточном побережье острова, эта роскошная вилла с 4 спальнями и бассейном выходит на знаменитые скалы Faraglioni. Эти два огромных утеса являются международным символом Капри в рекламе во всем мире.

Пляж Марина Пиккола, расположенный в нескольких минутах ходьбы от виллы, располагает зонтиками и шезлонгами напрокат. Также имеются бар и ресторан. Супермаркет с рестораном находятся всего лишь в 200 метрах от имения, в то время как банки, бары, магазины и т. д. находятся в городе Капри (около 15 мин. ходьбы или 5 мин. езды). Прямо перед воротами на виллу находится остановка для местного автобуса. До виллы легко добраться как пешком (пересекая знаменитую маленькую площадь, наполненную разноцветными средиземноморскими цветами и растениями), так и на автомобиле (на вилле есть автостоянка). Ее сказочное расположение в Заливе Марина Пиккола позволит каждым утром насладиться восходом солнца с одной из лучших террас всего острова Капри. Это место, безусловно, является самым подходящим для вечеринок с коктейлем или званых ужинов.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Капри.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на эту виллу
Юлия Галич
Юлия Галич
Руководитель отдела аренды
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Организация трансферов
    • Организация просмотров
    • Скидки при раннем бронировании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...