Ипотека в Германии: процентная ставка для россиян и немцев
В Германии одна из самых низких в Европе процентных ставок по ипотеке. Немецкие банки предоставляют кредит на покупку квартиры или дома и резидентам, и иностранцам. Оформление ипотеки длится в среднем месяц и стоит примерно 1% от суммы займа.
90% институциональных инвесторов, активных в Германии, продолжают верить в инвестиции в отели
Данные основаны на результатах опроса, который провела компания Cushman & Wakefield в июне 2020 года.
Недвижимость в 12 округах Берлина
Рынок недвижимости Берлина — один из самых динамичных в мире.
Перспективное вложение: клиент Tranio о покупке квартир в Мюнхене и карибском паспорте
Клиент Tranio, предприниматель Антон Б., рассказал о своих низкорисковых инвестициях в баварские квартиры и политической подстраховке с помощью карибского паспорта.
Отельные договоры в Германии
При инвестировании в отельный бизнес, инвестор решает в какой мере он хочет участвовать в работе отеля, какие риски готов на себя брать и к какому уровню возврата инвестиций стремится.
Состоятельные россияне – 2019: итоги совместного опроса Tranio и EY
Российские владельцы крупных капиталов всё активнее уведомляют налоговые органы о своих зарубежных банковских счетах и контролируемых иностранных компаниях (КИК). Состоятельные россияне, не желающие раскрывать свои активы, в основном стремятся стать налоговыми резидентами других стран, а тенденция переводить капиталы на номинальных владельцев идёт на убыль.
Почему немцы арендуют квартиры, а не покупают
В Германии больше половины населения снимает жильё. По прогнозу Trading Economics тенденция арендовать жилую недвижимость продолжится. Аналитики международного брокера недвижимости Tranio рассказывают почему немцы предпочитают снимать жилье, а не покупать.
Немецкая недвижимость: ожидания инвесторов и реальность. Опрос компании Tranio
Компания Tranio провела опрос среди русскоязычных инвесторов, чтобы узнать их мнение о недвижимости в Германии. Оказалось, что часто ожидания не соответствуют реальности.
Русские инвесторы в зарубежную недвижимость – 2019
Компания Tranio провела восьмой ежегодный опрос о том, как выходцы из России и других стран бывшего СССР инвестируют в доходную недвижимость за рубежом. В опросе участвовали 686 респондентов из 38 стран: риелторы, брокеры, застройщики, консультанты и другие деятели рынка. Среди участников — как русскоязычные специалисты, работающие за рубежом, так и местные агенты и другие представители зарубежных стран.
Отели Германии и Испании — анализ инвестиционной привлекательности
Рынок путешествий и туризма активно развивается, а спрос на услуги отелей растёт. Европейский рынок — наиболее значимый во всей мировой туристической отрасли, а Европа — самое посещаемое направление в мире. Инвестиции в европейские отели увеличиваются, лидерами по инвестиционной привлекательности являются Испания и Германия. Ёмкость рынка туризма Германии более чем в 1,5 раза превышает аналогичный показатель в Испании.
Первый в Европе — Tesla открывает новый завод в Берлине
В середине ноября Илон Маск неожиданно объявил о строительстве завода Gigafactory неподалеку от Берлина. Завод будет производить электромобили Tesla, а также аккумуляторы и двигатели к ним. По сообщению Bloomberg, появление завода приведет к созданию примерно 10 тысяч новых рабочих мест. Gigafactory, чье открытие запланировано на 2021 год, будет располагаться в местечке Грюнхайде, примерно в 40 километрах к юго-востоку от Берлина.
Сравнительный анализ инвестиционной привлекательности студенческого жилья Германии и Великобритании
Tranio проанализировал инвестиции в студенческое жильё Германии и Великобритании. Эти страны выбраны для сравнительного анализа как рынки с наибольшим объёмом инвестиций в такие проекты среди всех стран Европы.
Пять европейских стран, которые подходят для переезда
В 2017 году 258 млн человек жили за пределами страны своего рождения, свидетельствует исследование Legatum Institute совместно с Oxford Analytica. То есть, мигрантом становится почти каждый 30-й человек на планете. Аналитики Tranio сравнивают пять стран Европы с высоким уровнем жизни, которые подходят для переезда людям с европейским менталитетом.
Заморозка арендных ставок в Берлине не приведёт к массовой распродаже жилья
Берлинский сенат одобрил спорный закон, определяющий верхний предел арендной платы для германской столицы. Tranio разобрался, как новые правила скажутся на инвестиционной привлекательности недвижимости в столице Германии.
Как оптимизировать налоги: советы для инвесторов в зарубежную недвижимость
При инвестициях в зарубежную недвижимость — будь то простой арендный бизнес или комплексный редевелопмент — налоговое структурирование играет ключевую роль. По моим оценкам, инвесторы теряют до 25 % прибыли, если плохо продумывают вопросы налогообложения.