Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Афины Отель 1 100 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 792 898
Апарт-отель в центральном районе Афин, Греция
- Номерной фонд 6
- Доходность 7,3%
- Построено —
- Цена за ключ 183 333 €
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 319 м²
- Общая площадь
- 457 м²
- Номерной фонд
- 6
- Этажность
- 3
- Цена за ключ
- 183 333 €
Описание объекта
Прямой продукт Tranio: Апарт-отель в центральной части города.
Описание
Апарт-отель состоит из 3 этажей + цокольный этаж и включает 6 апартаментов.
Тип сделки: Forward Deal.
Преимущества
- Полностью легальный арендный бизнес — проект продаётся с лицензией на сдачу в краткосрочную аренду.
- Возможность получить вид на жительство для группы инвесторов и их семей (супруги, их родители и дети) на всё время владения.
- Отдельно стоящее, целое здание — полный контроль над проектом и независимость в принятии решений (например, можно открыть в здании дополнительный бизнес).
- Проект под ключ — полное сопровождение сделки, консультирование, профессиональное управление арендным бизнесом.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,3%
Прогнозируемая доходность 7,3%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера: 2%+ 24% НДС
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центре Афин, в районе Экзархия. Это густонаселенный, оживленный район в центре города с большим количеством розничных магазинов.
До автобусной остановки можно добраться пешком за 3 минуты, до станции метро — за 12 минут.
Недалеко от здания находятся супермаркеты, фермерский рынок, парк, банки и кафе. Главная площадь Афин расположена в 2,6 км от здания, а Акрополь — в 3,4 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Афинах.
Все объявления в стране: купить отель в Греции.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.