- Барселона Супермаркет 2 280 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 360 302
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- Общая площадь 326 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор 2032
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 326 м²
Описание объекта
Помещение в историческом здании расположено на двух этажах: 163 м² на первом этаже и 163 м² — подвальное помещение.
Дополнительная информация
Иностранные собственники жилой и коммерческой недвижимости в Испании стоимостью более 500 000 евро могут оформить «Золотую визу». В Испании, в отличие от других европейских стран, ВНЖ по программе «Золотая виза» можно оформить на российский паспорт.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2032
Арендатор — популярная в Барселоне сеть продуктовых магазинов. Арендный контракт заключен в 2020 году сроком на 12 лет, окончание — в 2032 году.
Коммерческая недвижимость в центральных и самых посещаемых районах отличается более высоким потенциалом роста капитализации и возможностью для быстрой продажи.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Расходы по сделке
По условиям контракта собственник уплачивает налог на недвижимость (1 760 евро в год) и коммунальные услуги (3 528 евро в год).
Расположение и объекты поблизости
Расположен в историческом центре в двух минутах от станции метро, рядом с Готическим кварталом и одним из самых узнаваемых католических храмов в мире — Кафедральным собором Барселоны. Старый город насыщен достопримечательностями, отелями и хостелами.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Барселоне.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов марта
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.