Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Иерусалим Магазин $6 662 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 730 129
Аптека, Иерусалим, Израиль
- Общая площадь 509 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор —
- Построено 2015
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 509 м²
- Этажность
- 2
- Построено
- 2015
Описание объекта
Аптека с сетевым розничным арендатором.
Описание
Объект включает два этажа площадью 444 м² и подвал площадью 65 м².
Здание построено в 2015 году.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Якорным арендатором с 22.06.2015 года является крупная розничная сеть израильских аптек, которая занимает порядка 85% рынка фармацевтики и косметики.
Арендный договор заключен на 20 лет и предусматривает индексацию арендной платы на 10% каждые 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Абсолютный годовой доход составляет 315 838 евро.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 2,0% + 17% НДС (итого 2,34%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Мошава Германит (Немецкая Колония), одном из самых дорогих и популярных районов Иерусалима.
В 15 минутах ходьбы находится старый город.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Иерусалиме.
Все объявления в стране: торговые помещения в Израиле.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.