Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Гарда Многофункциональный центр 3 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 980 872
Торговый комплекс на озере Гарда
- Общая площадь 1 500 м²
- Доходность 7,0%
- Арендный договор 2030
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 500 м²
Описание объекта
Выставлен на продажу торговый комплекс площадью около 1500 м². Здание расположено в одном из городов на озере Гарда.
Год постройки — 2016
В настоящее время сдается в аренду трем торговым точкам:
- 1) Ресторан суши: аренда с 2018 года сроком 6+6 лет. Аренда € 90 000 в год;
- 2) Пивоварня и ресторан: аренда с 2018 года сроком 6+6 лет. Аренда € 60 000 до 2024 года, € 64 000 до 2027, € 68 000 с 2027;
- 3) Зоомагазин: аренда с 2015 года сроком 6+6 лет. Аренда € 78 000.
Класс энергоэффективности здания В.
Доходность — 7,5% до налогообложения
Дополнительная информация после подписания NDA.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Гарде.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.