№ 1 753 191
Исторический отель в центре Рима, Италия
21 000 000 €
26 000 000 €
5 250 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
2 225 670 000 ₽
556 417 ₽ /м²
  • Номерной фонд 80
  • Доходность 5,4%
  • Построено
  • Цена за ключ 262 500 €
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отель

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Риме

Основные параметры объекта

Общая площадь
4 000 м²
Номерной фонд
80
Количество звезд
4
Этажность
4
Цена за ключ
262 500 €

Описание объекта

Четырехзвездочный отель в центре Рима, в районе Прати.

Описание

Отель занимает старинную виллу 1800-х годов в классическом стиле. Отель нуждается в реновации.

На крыше здания находится терраса 200 м² с панорамным видом на город и собор святого Петра (в настоящее время не используется).

На цокольном этаже находится паркинг и подсобные помещения.

На 1 этаже – зона ресепшн, бар, зал для завтраков, ресторан для гостей, кухня, внутренний сад, офисы.

На 2–4 этажах – 80 номеров, конференц- зал на 40 человек.

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Парковка

    Парковка

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Финансовые показатели

    Доходность
    5,4%
    Запросить персональный расчет

    Расположение и объекты поблизости

    Объект находится на тихой центральной улице рядом с метро в пешей доступности до Собора святого Петра и площади Испании.

    Рим — столица и крупнейший город Италии с населением около 3 млн. человек.

    Рим располагает современным международными аэропортами — аэропортом имени Леонардо да Винчи, также известным как Фьюмичино, и аэропортом Чампино.

    Главный железнодорожный вокзал Рима, Термини — один из самых больших в Европе, ежедневно он обслуживает более 400 000 пассажиров.

    В городе находятся такие известные достопримечательности, как Колизей, фонтан Треви, Пантеон, Римский форум, галерея Боргезе и многое другое.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Риме.

    Все объявления в стране: купить отель в Италии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос