Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Милан Ресторан 920 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 768 848
Итальянский ресторан, Милан, Италия
- Общая площадь 180 м²
- Доходность 6,5%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 180 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение на цокольном этаже.
Описание
Помещение площадью 180 м² + подвал площадью 40 м² с двумя витринами.
В настоящее время ремонтируется новым арендатором.
Сертификат энергопотребления
- Класс энергопотребления: G
- Расход: 175,00 кВтч/ м² a
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендный договор был заключен в 2018 году на 6 лет с опцией продления на 6 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,5%
Абсолютный годовой доход составляет 60 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 4% + НДС.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Милане.
Милан — центр региона Ломбардия, второй по величине город Италии, крупнейший промышленный, финансовый, торговый и транспортный узел страны, важный культурный центр. Население города составляет более 1,3 млн человек.
Город знаменит своими музеями, картинными галереями, театрами, памятниками архитектуры, учебными заведениями.
В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний (Pirelli, Telecom Italia, Alfa Romeo), а в пригороде располагаются промышленные предприятия. Мировой известностью пользуются модные дома и предприятия лёгкой промышленности (марки Giorgio Armani, Gianni Versace, Dolce & Gabbana, Pradaи др.).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Милане.
Все объявления в стране: купить ресторан в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.