Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Рим Магазин 8 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 770 375
Коммерческий объект недвижимости с долгосрочным договором аренды в г. Рим
- Общая площадь 2 500 м²
- Доходность 5,5%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 500 м²
Описание объекта
Инвестиционное предложение.
Магазин с надежным арендатором в Риме.
В центральной части на севере Рима предлагается к продаже Здание коммерческого назначения, площадью 2 500 м², с прилегающей территорией, площадью в 3 000 м² в отличном состоянии.
Объект сдан в долгосрочную аренду крупному холдингу под розничную торговлю с 1 января 2018 г. сроком на 6 лет и последующим продлением каждые 6 лет (контракт 6+6).
Арендная плата на сегодняшний день составляет 460 000,00 Евро в год, 5,5% дохода в год до налогообложения.
Фидеуссорная банковская гарантия.
Комиссия агентству 3% + НДС. Дополнительная информация по запросу.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Риме.
Все объявления в стране: торговые помещения в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.