Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Варесе Магазин 2 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 647 494
Магазины, Варесе, Италия
- Общая площадь 2 000 м²
- Доходность 7,2%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 000 м²
Описание объекта
Торговых помещения.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 000 м².
Арендаторы
- Договор
- n/a
Объект сдан в аренду двум торговым сетям.
Арендные договоры заключены на 6 лет с опцией продления на 6 лет без права расторжения в течение 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,2%
Абсолютный годовой доход составляет 180 500 евро.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3,66%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 10 минутах езды от города Варесе с населением около 80 тысяч человек. Расстояние от Милана составляет около 55 километров, от Миланского аэропорта Мальпенса — 40 километров. Съезд на трассу находится в 1 километре от объекта.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Варесе.
Все объявления в стране: торговые помещения в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.