Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Рим Супермаркет 2 700 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 809 877
Коммерческое помещение в центре Рима (супермаркет)
- Общая площадь 437 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 437 м²
- Общая площадь
- 437 м²
- Этажность
- 1
- Этаж
- 1
Описание объекта
Продается коммерческое помещение в центре Рима рядом со станцией метро линии B Кастро Преторио (Castro Pretorio) и вокзалом Термини, сданное в аренду крупной сети супермаркетов. Помещение располагает шестью входами. Общая площадь 437, 50 м² Высота потолков 3,5 метра. Есть возможность приобретения дополнительного помещения 50 м² на углу.
Надежный арендатор.
Договор 9+9 с продлением.
Арендная плата составляет € 147 240,00 в год.
Арендная плата с февраля 2020 будет составлять € 171 240,00 в год.
Налог на недвижимость IMU € 6 833,00 в год
Муниципальный налог TASI € 413,00/anno
Цена 2 700 000 Евро 6% дохода после налогообложения.
Дополнительная информация по запросу.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Риме.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.