Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Ломбардия Склад 3 660 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 714 328
Склад в Ломбардии, Италия
- Общая площадь 5 630 м²
- Доходность 7,5%
- Арендный договор 2026
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 5 630 м²
Описание объекта
Склад с офисными помещениями.
Описание
Складская площадь составляет 5 000 м².
Площадь офисов составляет 630 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2026
Арендатором является международная компания, специализирующаяся на доставке спецодежды и насчитывающая более 170 филиалов по всему миру.
Арендный договор заключен до 20.11.2026 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,5%
Абсолютный годовой доход составляет 275 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3,66%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен рядом с автострадой в городе в итальянском регионе Ломбардия. Население города превышает 5 000 человек.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить склад в Ломбардии.
Все объявления в стране: купить склад в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.