№ 35 932
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
250 000 €
806 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 01.11.24
26 502 000 ₽
85 490 ₽ /м²
  • Апартаменты
  • Доходность
  • Построено  2007
  • Цена за ключ
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на подбор недвижимости

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Центральном районе

Основные параметры объекта

Общая площадь
310 м²
Этажность
2
Построено 
2007

Описание объекта

Дом в центре, 2 этажа + подвал 310 м², каждый этаж по 110 м², подвал 90 м². Реновирован в 2007 (кроме подвала), сделаны новые коммуникации, газовый котел на отопление и горячую воду, деревянные стеклопакетные окна, пол — светлый ламинат под дерево. Дом состоит из 4-х квартир (двухкомнатных, с кухней и санузлом-душевой). Дом во дворе, двор очень ухоженный, выложен брусчаткой, поблизости торговые центры, до Старого города 10 мин. пешком. Фасад обшит деревом. Одна квартира полностью меблирована. (мебель не входит в стоимость). В других выкрашенные в светлый тон стены, ламинат, сантехника. Низкие коммунальные платежи (30 лат в месяц + счетчики). Низкий налог на недвижимость (дом записан в земельной книге как 4 квартиры, очень большая экономия на налоге). Дом находится в охраняемой юнеско зоне исторического центра. Экономически выгодно сдавать под офисы или посуточно квартиры. Доходность до 2000 евро в мес. (10 евро за м²).

Имеются и другие варианты.

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Парковка

    Парковка

  • Арендаторы

    Договор
    n/a
    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Центральном районе.

    Все объявления в стране: купить доходный дом в Латвии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос