Продается коммерческий объект под реконструкцию в самом центре ул. Йомас в Юрмале. Фасадные дома и дом во дворе.

Не памятник архитектуры.

Имеется согласованный проект на реконструкцию.

Обеспечен самый большой поток туристов, жителей и гостей города.

Состав собственности:

— земельный участок общей площадью 1150 м².

— здание с литером №1 общей площадью 937 м² — визуально составляет два смежных дома разной высоты с фасадами на улицу Йомас.

— деревянное здание с литером №3 общей площадью 190 м² во дворе.

Идеальная доля участка от общей площади участка 1664 м².

Имеется договор совместного пользования.

Площадь двух зданий до реконструкции составляет 1126 м².

Парковочные места во дворе (заезд с улицы Jaunā).

Имеются постоянные арендаторы.

Здание №1:

Имеется согласованный проект с красной печатью на реконструкцию.

Проект предусматривает увеличение высоты здания, перестройку внутренних помещений второго и третьего этажа, с целью увеличения до 28 номеров для сдачи их под жилую аренду.

Первый этаж предусмотрен под коммерцию (имеются действующие арендаторы — аптека, магазины, обслуживание).

Показатели планируемой застройки здания №1:

— площадь застройки 505 м².

— площадь здания 1268 м².

— объем здания около 4000 м³.

— высотность здания 12,0 м, этажность 2,5 этажа.

— количество парковочных место 5.

Возможно объединение зданий с помощью строительства прохода между ними. Необходимо согласование.

Здание №3:

В хорошем техническом состоянии, имеет 5 номеров под сдачу в сезонную аренду с апреля по октябрь. Не утеплено.

— площадь застройки 152,8 м²

— общая площадь 189,9 м²

Коммуникации: электричество, вода, канализация, газ.

Возможна договоренность на проведение ремонтных работ/ финансирования.

Место:

— центральная пешеходная улица Йомас в Майори, рядом кафе, рестораны, развлечения, магазины, СПА, максимальный поток туристов.

— море 400 м

— станция Майори 700 м

— к/з Дзинтари, парк Дзинтари, 600 м

— TC Rimi, аквапарк, яхтклуб в 5 минутах езды на машине

— г. Рига в 25 минутах езды на машине.

Больше информации по телефону или е-майл.