- Порту (город) Доходный дом 3 300 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 390 733
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
3 300 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.03.25
301 010 000 ₽
- Апартаменты 40
- Доходность 7,96%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Апартаменты
- 40
- Этажность
- 2
Описание объекта
Двухэтажные комплекс состоит из 22-х микро апартаментов. Все квартиры меблированы и оснащены небольшой кухней. Еще 15 квартир строятся. Квартиры на первом этаже имеют выход во внутренний дворик с садом.
Помимо сада в комплексе есть общая кухня и крытая зона отдыха.
Целевая аудитория комплекса — экспаты, цифровые кочевники, студенты ближайших ВУЗов, работники медицинской сферы и медицинские туристы.
Преимущества
- 22 готовые квартиры уже заселены и приносят доход
- Востребованная локация с развитой инфраструктурой
- Широкая целевая аудитория арендаторов
- Рост дохода, после ввода в эксплуатацию оставшихся квартир
Дополнительная информация
- Расстояние до моря
- 1 200
- 22 готовые квартиры уже заселены и приносят доход
- Востребованная локация с развитой инфраструктурой
- Широкая целевая аудитория арендаторов
- Рост дохода, после ввода в эксплуатацию оставшихся квартир
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,96%
Текущий арендный доход: 16 000 €
Расходы: 2 800 €
Годовой доход: 158400 €
Расположение и объекты поблизости
- Станция метро в пешей доступности
- 1 километр до пляжа
- 1,5 километра до центра города
Рядом находятся детские сады, начальные и средние школы, университет изобразительных искусств и дизайна, экономические факультеты и госпиталь.
Порту — второй по величине (после Лиссабона) город в Португалии, центр одноимённого округа и муниципалитета. Порту вместе с Лиссабоном входит в Список глобальных городов (по GaWC), считаясь важным элементом мировой экономической системы.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Порту (город).
Все объявления в стране: купить доходный дом в Португалии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов марта
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.