№ 1 788 682
Портфолио зданий под реновацию, Лиссабон, Португалия
8 500 000 €
3 940 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
900 866 000 ₽
417 647 ₽ /м²
  • Общая площадь 2 157 м²
  • Доходность
  • Арендный договор
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот многофункциональный центр

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Лиссабоне

Основные параметры объекта

Общая площадь
2 157 м²

Описание объекта

Портфолио из 2-х зданий и патио под реновацию в Лиссабоне.

Описание

Портфолио включает 2 четырёхэтажных здания (площадью 800 м² каждое) и внутренний двор (500 м²).

Здание 1 в настоящее время является гостиницей (B&B).

Здание 2 является жилым (с коммерческими помещениями).

Проект по реабилитации и преобразованию зданий подан в городскую администрацию на утверждение.

Проект реновации включает:

  • гостиницу (23 номера с ванными комнатами)
  • ресторан на крыше (с террасой)
  • 2 магазина (на 1-ом этаже)

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Расположение и объекты поблизости

    Здания расположены в районе Principe Real. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, Ботанический сад.

    Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города превышает 500 000 человек. Около 3 миллионов человек живут в мегаполисе Лиссабона (около 27% населения Португалии).

    Лиссабон является одним из старейших городов мира и старейшим городом Западной Европы.

    Лиссабон — один из крупнейших экономических центров на континенте, с растущим финансовым сектором.

    В Лиссабоне развиты следующие отрасли промышленности: текстильная, обувная, кожевенная, мебельная, керамическая, нефтеперерабатывающая, нефтехимическая, цементная, автомобильная, судоходная, электротехническая и электронная, машиностроение и бумажная промышленность.

    Большинство штаб-квартир транснациональных корпораций в Португалии расположены в районе Лиссабона.

    ВВП Лиссабона составляет 96,3 млрд долларов США (32 434 долларов США на душу населения).

    Город занимает 40-е место по величине валового заработка в мире.

    Лиссабон является одним из крупнейших контейнерных портов на атлантическом побережье Европы.

    На севере города расположен международный аэропорт Портела, обслуживающий более 26 миллионов пассажиров ежегодно.

    Метро Лиссабона работает с 1959 года и насчитывает 56 станций.

    В городе находятся 3 государственных университета.

    Город является 9-ым по посещаемости городом в Южной Европе (более 3 300 000 туристов в 2017 году).

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Лиссабоне.

    Все объявления в стране: купить торговый центр в Португалии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос