Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Лиссабон Магазин 3 726 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 795 703
Строящийся магазин в округе Лиссабон, Португалия
- Общая площадь 1 199 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор 2039
- Построено 2019
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 199 м²
- Построено
- 2019
Описание объекта
Магазин c долгосрочными договорами аренды в округе Лиссабон.
Описание
Площадь объекта составляет 1 199 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2039
Магазин арендован 3-мя арендаторами.
Якорным арендатором является одна из крупных международных сетей ресторанов общественного питания, насчитывающая более 15 000 торговых точек по всему миру. Оборот компании превышает 26 млрд долларов, число сотрудников — более 700 000 человек.
Договор аренды заключен с 04.2019 на 20 лет (с возможностью расторжения в течение 10 лет).
Договоры аренды c 2-мя другими арендаторами заключены с 04.2019 на 15 лет (с возможностью расторжения в течение 5 и 10 лет).
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Абсолютный годовой доход составляет 223 560 €.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в округе Лиссабон. Расстояние до города Лиссабон составляет около 30 км.
Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города составляет около 510 000 человек. Город и муниципалитет Лиссабон входят в агломерацию Большой Лиссабон.
Агломерация обладает определённой административной автономией. Население агломерации составляет около 3 млн. человек (11-ая по численности населения в Европе).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Лиссабоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Португалии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.