Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Бежа Супермаркет 3 900 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 830 196
Супермаркет с договором аренды на 17 лет, Алентежу, Португалия
- Общая площадь 3 910 м²
- Доходность 5,9%
- Арендный договор 2036
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 3 910 м²
- Этажность
- 1
Описание объекта
Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды в регионе Алентежу.
Описание
Объект представляет собой одноэтажное здание коммерческого назначения общей площадью 3 910 м².
Здание находится в очень хорошем состоянии.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2036
Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Португалии, насчитывающая более 500 магазинов.
Арендный договор заключен на 20 лет (с 2016 по 2036 гг.) с опцией продления каждые 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,9%
Абсолютный годовой доход составляет 230 508 € (без учета НДС).
Текущая доходность 5,9% (до налогообложения).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в регионе Алентежу, в городе с населением около 10 тыс. человек.
Алентежу – это самый большой регион Португалии, он занимает почти треть площади всей страны и расположен к югу от Лиссабона.
Это один из наиважнейших винодельческих регионов Португалии. Также сейчас здесь достаточно активно развивают различные виды туризма: пешие маршруты, полеты на парапланах и воздушных шарах, картинг, сёрфинг, и многое другое.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Бежа.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Португалии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.