№ 1 837 254
Торговый центр с долгосрочными договорами аренды, Бенидорм, Испания
30 000 000 €
1 949 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
3 179 529 000 ₽
206 623 ₽ /м²
  • Общая площадь 15 388 м²
  • Доходность 5,0%
  • Арендный договор 2049
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот многофункциональный центр

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Бенидорме

Основные параметры объекта

Общая площадь
15 388 м²
Количество парковочных мест
679

Описание объекта

Торговый центр с известными сетевыми арендаторами.

Описание

Торговый центр занимает около 15 388 м² и расположен на участке площадью 31 970 м².

Перед зданием торгового центра есть парковка на 679 автомобилей.

Есть свободное помещение площадью 1390 м².

WAULT: 29,3 лет.

Арендаторы

Договор
да
Окончание арендного договора
2049
  • 3 615 м² – арендатором является французская сеть магазинов по продаже спортивных товаров, насчитывающая более 1 500 магазинов в 49 странах. Арендный договор заключен на 30 лет.
  • 8 840 м² – арендатором является сеть магазинов строительных материалов. Арендный договор заключен на 40 лет.
  • 1 543 м² – арендатором является французская сеть мебельных магазинов, насчитывающая более 250 магазинов в Европе. Арендный договор заключен на 18 лет.

Финансовые показатели

Доходность
5,0%
Запросить персональный расчет

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен рядом с шоссе и хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает постоянный поток покупателей.

Бенидорм — город и муниципалитет в Испании с населением более 70 тыс. человек, входит в провинцию Аликанте в составе автономного сообщества Валенсия.

Бенидорм является туристической столицей побережья Коста-Бланка. Здесь множество восхитительных пляжей и чистое море. Город называют испанским Нью-Йорком за большое количество небоскребов и испанским Лас-Вегасом — за обилие баров, ресторанов и прочих увеселительных заведений.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Бенидорме.

Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос