Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Барселона Отель 16 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 392 774
Отель в Барселоне, Испания
16 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
1 695 749 000 ₽
- Номерной фонд —
- Доходность 4,8%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
Описание объекта
Отель 3 звезды в городе Барселона.
Количество номеров — 80.
Есть оператор, готовый взять отель под управление.
Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 20 лет + 5 + 5.
Срок обязательного исполнения 10 лет.
Первый год сумма аренды составит 774 720 евро.
Второй год сумма аренды составит 806 400 евро.
Третий год стандартное повышение на IPC, но не превышающее 5%.
Отель нуждается в ремонте на сумму около 500 000 — 700 000 евро.
Данная сумма согласно контракту разделится пополам между оператором и новым владельцем.
Рентабельность уже со второго года составит 4,8%
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,8%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Барселоне.
Все объявления в стране: купить отель в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.