Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Барселона Магазин 3 300 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 810 101
Два магазина, Барселона, Испания
3 300 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.11.24
349 748 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 2,5%
- Арендный договор 2024
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 370 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Коммерческое помещение на первом этаже, поделенное на два и сданное в аренду двум магазинам.
Описание
Магазины расположены на коммерческой улице с большим пешеходным потоком.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2024
Арендный договор заключен до 2024 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 2,5%
Абсолютный годовой доход составляет 84 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Грасия, который находится в центре Барселоны, буквально за 10–15 минут можно дойти до Пассейч‑де-Грасии, самой главной коммерческой улицы. В Грасиа много красивых площадей, таких как Плаза-дель-Диамант, Пласа‑де-ла-Вирреина, Пласа‑де-ла-Революция и т. д., где находятся много ресторанов и баров.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Барселоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.