Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Барселона Магазин 1 747 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 264 710
Магазин, Барселона, Испания
1 747 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.10.24
183 965 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 5,1%
- Арендный договор 2034
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 1 100 м²
Описание объекта
Магазин в районе Эшампле.
Описание
Коммерческое помещение общей площадью 1 100 м²:
- торговый зал — 500 м²;
- склад и технические помещения — 600 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2034
Помещение полностью сдано в аренду.
Договор аренды заключен в 2021 году сроком на 13 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,1%
Годовой доход — 102 000 €
Доходность — 5,1%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в квартале Саграда Фамилия, в туристическом и жилом районе в нескольких метрах от базилики.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Барселоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов октября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.