Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Барселона Магазин 8 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 264 730
Магазин с арендатором, Барселона, Испания
8 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.11.24
923 711 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 2,7%
- Арендный договор 2026
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 280 м²
- Этажность
- 2
Описание объекта
Магазин в престижном районе Барселоны.
Описание
Двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 280 м² с широким фасадом.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2026
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является сеть магазинов одежды, включающая несколько сотен филиалов по всему миру.
Договор аренды заключен до конца 2026 года.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Финансовые показатели
- Доходность
- 2,7%
Годовой доход — 228 000 €
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен на одной из самых престижных улиц Барселоны.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Барселоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.