№ 1 861 269
Супермаркет с договором аренды на 25 лет, Барселона, Испания
3 750 000 €
1 758 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.11.24
397 441 000 ₽
186 329 ₽ /м²
  • Общая площадь 2 133 м²
  • Доходность 5,2%
  • Арендный договор 2045
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот супермаркет

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Барселоне

Основные параметры объекта

Арендопригодная площадь
1 100 м²
Общая площадь
2 133 м²

Описание объекта

Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды.

Описание

Большое одноэтажное коммерческое помещение (будут объединены 4 помещения с отдельными входами с разных улиц) в одном из самых густонаселенных районов Барселоны.

Общая площадь объекта составляет 2 133 м² (супермаркет – 1 100 м²).

Арендаторы

Договор
да
Окончание арендного договора
2045

Арендный договор с известной сетью супермаркетов заключен на 25 лет.

Финансовые показатели

Доходность
5,2%
Запросить персональный расчет

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Сантс – финансовом центро города, здесь часто проводятся международные конференции в Фира Монжуик на Площади Испании. Район хорошо сообщается с другими частями города посредством общественного транспорта. На востоке находится Центральный Железнодорожный вокзал Сантс, связывающий Барселону с остальной частью Испании и югом Франции. Кроме того, отсюда ходит прямой поезд в аэропорт Прат.

Район Сантс расположен в 10 минутах езды от центра города, но при этом вдалеке от шумной туристической жизни. В районе расположено множество университетов, например, Institut Nacional d'Educació Física de Catalunya и Centre d'Estudis d'Art Contemporani. Также этот район находится на границе с Les Corts, где расположена университетская зона Барселоны.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).

Познакомиться с историческими достопримечательностями города, такими как творения знаменитого архитектора Гауди, средневековым Готическим кварталом и Королевским дворцом, а так же насладиться пляжным отдыхом, сюда съезжаются туристы со всего мира.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Барселоне.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос