Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Барселона Супермаркет 1 220 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 187 446
Два коммерческих помещения в центре Барселоны, Каталония, Испания
1 220 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.11.24
132 576 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 4,8%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
Описание объекта
Два коммерческих помещения с новыми долгосрочными договорами аренды в Барселоне. Одно из помещений угловое. Фасады 20 и 10 м.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Помещения полностью сданы в аренду. Арендаторы:
- Кафе. Договор аренды до 2032 года. Есть лицензия;
- Сетевой супермаркет. Договор аренды до 2031 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,8%
Годовой доход — 58 700 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Объекты расположены в центральном районе Барселоны в зоне высокой проходимости.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Барселоне.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.