Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Галисия Супермаркет 4 600 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 183 581
Сетевой супермаркет с долгосрочным договором аренды, Галисия, Испания
- Общая площадь 5 500 м²
- Доходность 5,6%
- Арендный договор 2056
- Построено 2005
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 5 500 м²
- Построено
- 2005
Описание объекта
Супермаркет с известным сетевым арендатором в автономном сообществе Галисия.
Описание
Общая площадь здания составляет 5 500 м² (в т. ч. супермаркет 2 200 м², подземный паркинг 3 000 м² и офисные помещения 300 м²).
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2056
Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Испании с более чем 1 500 магазинами.
Договор аренды заключен до 2056 года со сроком обязательного исполнения до 2032 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,6%
Годовой доход — 260 000 €.
Предусмотрена индексация арендной платы с 2027 года.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в автономном сообществе Галисия.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Галисии.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.