Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Dubai Healthcare City Ресторан $6 800 000
- Основные параметры
- Фото
№ 2 202 652
Коммерческая площадь с арендатором на первом этаже жилого комплекса в 10 минутах от Downtown Dubai
- Общая площадь 1 230 м²
- Доходность 7,3%
- Арендный договор 2028
- Построено 2022
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 230 м²
- Этажность
- 10
- Этаж
- 1
- Построено
- 2022
Описание объекта
Описание
Помещение находится на первом этаже современного 10-этажного жилого комплекса. Объект был сдан в IV квартале 2022 года.
Общая площадь объекта 1 230 м²: Помещение 475 м² и прилегающая территория 755 м².
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2028
Помещение полностью сдано в аренду.
WAULT: 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,3%
Годовой доход — 460 000 € (500 000 $).
Расходы по сделке
- Комиссия брокера — 2%
- Федеральный налог (НДС) — 5%
- Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Dubai Healthcare City, в котором сосредоточены лучшие медицинские клиники ОАЭ, образовательные центры для медицинских работников и аптеки. Примерно в 7 минутах езды на автомобиле находится торговый центр Dubai Mall, небоскреб Burj Khalifa и деловой центр города Downtown Dubai.
- Creek Park — 7 мин
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — 15 мин
- Palm Jumeirah — 20 мин
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Dubai Healthcare City (Дубай Хэлскэир Сити).
Все объявления в стране: купить ресторан в ОАЭ.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.