Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 803 000 $
- Доходность 7.0%
- Jumeirah Village Circle Магазин $914 000
- Основные параметры
- Фото
№ 2 206 049
Коммерческое помещение, район JVC, Дубай, ОАЭ
- Общая площадь 100 м²
- Доходность —
- Арендный договор —
- Построено 2024
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 100 м²
- Этажность
- 22
- Построено
- 2024
Описание объекта
Описание
Коммерческое помещение общей площадью 100 м².
Помещение находится в новом 22-этажном здании в районе Jumeirah Village Circle.
Окончание строительства: Январь 2024.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расходы по сделке
- Федеральный налог (НДС) — 5%;
- Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.
- Комиссия — 2%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Jumeirah Village Circle, в непосредственной близости от Al Khail Road, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к популярным локациям города и аэропорту на автомобиле:
- Mall of the Emirates — 10 мин
- Motor City — 10 мин
- Dubai Marina — 15 мин
- Downtown Dubai — 15 мин
- Jumeirah Beach — 15 мин
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — 25 мин
Jumeirah Village Circle — это крупный жилой район, располагающий всей необходимой инфраструктурой: 33 благоустроенных парка, учебные заведения, магазины и рестораны, а также медицинские учреждения. Менее чем в 2 км от здания находится торговый центр The Circle Mall с 200 магазинами, супермаркетами, сетевыми кафе и кинотеатром.
Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.
В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Jumeirah Village Circle (Джумейра Вилладж Серкл).
Все объявления в стране: торговые помещения в ОАЭ.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов декабря
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 391 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.