Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Лондон Доходный дом Цена по запросу
- Основные параметры
- Фото
№ 1 572 656
Доходный дом с коммерческими площадями в Лондоне
Цена по запросу
- Апартаменты 50
- Доходность —
- Построено 2006
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 4 031 м²
- Апартаменты
- 50
- Этажность
- 5
- Построено
- 2006
Описание объекта
Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими помещениями в нескольких минутах от Паддингтона.
Описание
Общая площадь пятиэтажного здания с подвалом составляет 4 031 м².
Дом был построен в 2006 году и находится в отличном состоянии.
Всего в доме два коммерческих помещения на первом и цокольном этажах и 50 апартаментов на верхних этажах, 38 из которых отельного типа.
Форма собственности: Freehold.
Все площади сданы в аренду трем арендаторам.
Редевелопмент
Есть возможность переоборудовать 38 апартаментов отельного типа в 73 студии. Все необходимые разрешения получены.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Якорным арендатором является управляющая компания.
Договор аренды заключен на 5 лет до 2017 года.
Вторым арендатором является Tesco, одна из крупнейших торговых сетей мира с годовым оборотом более 60 млрд. фунтов.
Договор аренды заключен на 20 лет до 2026 года.
Третьим арендатором является компания Fitness for Less, дочернее предприятие Big Stack Ltd.
Договор аренды заключен на 15 лет до 2027 года.
Финансовые показатели
Абсолютный доход 1 265 700 фунтов стерлингов.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится по соседству с несколькими комплексами, которые подвергаются реконструкции и перепланировке.
В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, остановки автобусов, вокзалы и метро.
До центра Лондона 7 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Лондоне.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.