Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Эссекс Многофункциональный центр 939 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 118
Мультифункциональный центр, Эссекс, Великобритания
- Общая площадь 693 м²
- Доходность 6,8%
- Арендный договор 2025
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 693 м²
- Количество парковочных мест
- 6
- Этажность
- 4
Описание объекта
Мультифункциональный центр с крупным якорным арендатором.
Описание
Объект состоит из торговых помещений площадью 617 м², помещений для хранения площадью 76 м² на первом этаже и недавно отремонтированных квартир на верхних этажах.
На территории объекта есть парковка для 6 автомобилей.
Здание находится в хорошем состоянии.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2025
Якорным арендатором является крупнейший розничный банк Великобритании. Оборот компании за 2016 год составил превысил 19 млрд евро. Доля компании на рынке розничного банкинга составляет 21%.
Арендный договор заключен до 2025 года. Арендатор присутствует в здании долгое время, последнее обновление контракта было в 2015 году.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,8%
Стоимость объекта составляет 782 500 £.
Абсолютный годовой доход составляет 55 700 £.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 5,5%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в графстве Эссекс, в одном из пригородов района Хэвернинг примерно в 29 км к северо-востоку от Центрального Лондона.
В городе присутствует удобная сеть транспортных станций: метро, железнодорожные и автобусные станции.
В городе представлены многочисленные национальные ритейлеры и рестораны в том числе: Sainsbury, Boots, Zizzi, Prezzo, Wildwood и Chimichanga.
До аэропорта можно добраться за 30 минут на машине.
Расстояние до крупных городов:
- Брентвуд — 10 км
- Ромфорд — 3 км
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Эссексе.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.