Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Кент Ресторан 2 940 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 717 577
Ресторан, Кент, Великобритания
2 940 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
311 596 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 5,1%
- Арендный договор 2029
- Построено —
Основные параметры объекта
- Этажность
- 2
- Этаж
- 1
Описание объекта
Ресторан с долгосрочным договором аренды.
Описание
Объект представляет собой здание, на первом этаже которого находится ресторан площадью 379 м², а на втором — подсобное помещение и жилая квартира.
У ресторана есть большая раздвижная крыша, благодаря которой можно создать открытую обеденную зону.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2029
Арендатором является одна из ведущих ресторанных компаний Великобритании, насчитывающая более 40 ресторанов.
Арендный договор заключен до 24 июня 2029 года. Арендная плата подлежит пересмотру каждые 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,1%
Стоимость объекта составляет 2 450 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 132 000 £.
Текущая чистая доходность 5,1%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 2%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в богатом городе в западном Кенте, в 60 км от центра Лондона. Город знаменит архитектурой периода Регентства, парками и ежегодным историческим фестивалем.
Недалеко от здания находятся отели, парк, туристический центр и выезд на автомагистраль.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в графстве Кент.
Все объявления в стране: купить ресторан в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.