Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Англия Магазин 4 100 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 126
Пакет магазинов, Англия, Великобритания
- Общая площадь 2 526 м²
- Доходность 6,5%
- Арендный договор 2030
- Построено 1980
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 526 м²
- Количество парковочных мест
- 49
- Построено
- 1980
Описание объекта
Три розничных магазина с долгосрочными договорами аренды.
Описание
Недвижимость состоит из трех объектов площадью 732 м², 988 м² и 806 м².
Первый объект представляет собой супермаркет на первом этаже кирпичного здания 1980 года постройки. На территории магазина есть парковка для покупателей на 10 автомобилей.
Второй объект представляет собой торговое помещение на первом этаже трехэтажного кирпичного здания 1980 года постройки. На территории здания есть парковка на 12 автомобилей.
Третий объект представляет собой торговое помещение на первом этаже двухэтажного здания 1980 года постройки. На территории магазина есть парковка для покупателей на 27 автомобилей.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Арендатором является сеть супермаркетов Великобритании. Чистая прибыль компании составляет более 160 миллионов евро. Доля компании на продуктовом рынке составляет 2,2%.
Арендные договоры заключены до 2030 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,5%
Стоимость объекта составляет 3 425 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 235 903 £.
Прогнозируемый годовой доход составляет 301 976 £.
Прогнозируемая годовая доходность 8,3%.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 5,9%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Первый объект расположен в одном из городов графства Кент с населением более 40 тысяч человек. Поблизости находится пешеходная улица и множество розничных сетей: MacDonalds, Boots the Chemicalist, Poundland, New Look, Cafe Nero и другие.
Расстояние до аэропорта составляет 6 км.
Второй объект находится в одном из пригородов Борнмута, популярного курорта на берегу Ла-Манша. Благодаря множеству общественных зданий в городе часто проводятся конференции и конгрессы. Есть удобная транспортная развязка и большое количество важных автомагистралей.
Третий объект расположен в пригороде Бирмингема, второго по населению города Великобритании. Город является крупным транспортным узлом для автомобильного, железнодорожного и речного транспорта.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Англии.
Все объявления в стране: торговые помещения в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.