Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Лондон Магазин 2 100 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 741 465
Коммерческие помещения, Лондон, Великобритания
- Общая площадь 160 м²
- Доходность 4,6%
- Арендный договор 2028
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 160 м²
Описание объекта
Коммерческие помещения и квартира в одном здании.
Описание
На первом и втором этажах здания расположено два коммерческих помещения, а на третьем этаже находится квартира.
Есть возможность преобразовать второй этаж в жилой и расширить третий этаж.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2028
Якорным арендатором является сеть кафе, насчитывающая около 250 филиалов по всему миру.
В феврале 2018 года заключен новый арендный договор на 10 лет.
Другим арендатором является свадебный магазин, который прерывает аренду в октябре 2018 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,6%
Стоимость объекта составляет 1 750 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 81 100 £.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в одном из самых элитных районов Лондона — Уимблдоне, в пешей доступности от остановок общественного транспорта.
Недалеко от здания находятся парк, кинотеатр, школа и музей.
Расстояние до Лондон Сити составляет 15 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Лондоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.